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住宅の建築設計をするのは建築設計事務所がするのが一般的です。
設計事務所以外の建築設計の依頼の方法もあります。
各方法の違いを見てください。
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【ハウスメーカー編】
しかし、ハウスメーカーの場合は少し違います。
特にプラハブのハウスメーカーの場合は、いくつかあるプランから選択するか、いくつかのパターンを組み合わせたりして設計されていくのが多いと思います。自由設計といっていてもある程度制約を受けるはずです。
仕上げ、ユニットバス、システムキッチン等はいくつかのカタログの中から選択することになり、この点は、ある程度自由かと思います。
契約して発注した後の変更は追加金額の請求があると思った方がいいと思います。
ちなみに、プレハブの住宅は増築には不向きだと思われます。
【在来工法メーカー + 2×4工法】】
在来工法のハウスメーカーの場合はいくつかのモデルプランから選択するか、モデルプランの一部変更で設計する場合があります。（安く提示しているメーカーに多い）
その他に、完全自由プランで出来るところもありますが、金額的には高くなると思ったほうがいいと思います。
在来工法以外に2×4工法のメーカーもあります。
この場合も自由設計できるところもありますが、金額を安く提示しているメーカーは自由度は低いと思っていいと思います。
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【設計事務所】
そして、設計事務所に設計を依頼した場合は、完全自由設計です。
ただし、この場合はあなたの作りたい住宅のイメージ、要望、予算等をはっきり伝えて設計依頼するこたが肝心です。
設計事務所によっては、デザインを重視するあまり、お客の要望をあまり聞かない、または、無視するところもあります。設計事務所の感性に全て任せて依頼する場合は良いのですが、事務所の考えを強く押し付ける設計事務所は気をつけたほうが良いと思います。 |
設計事務所に依頼する場合、希望する部屋種類、数、大きさ等をはっきり伝えたほうがいいのですが、希望通りに行かないこともありますので、その点は、よく設計事務所と打ち合わせしたほうがいいです。
後、出来れば各部屋の使い方及び家具の配置等も検討した方が良いでしょう。この検討することによって、部屋の入り口の位置、扉の開ける方向、開口部の位置と大きさ、収納庫の位置や建具大きさ等が影響することも解ってくるはずです。
実際に、住む様になった時、この検討がしてないばかりに家具の配置がうまく出来ないことになります。
設計の段階で、図面の中に書いて見たり、家具のサイズに切った紙を図面の中で配置してみたりするといいと思います。
部屋を明るくしたいと思って窓をたくさん付けると家具の配置がうまく出来ない場合もありますのでこの点も気をつけてください。
上記のことは、ハウスメーカーに依頼する場合も一度検討するいいです。
【一般の建設会社と工務店】
建設会社や工務店に設計を依頼する場合は設計事務所なみ設計してくれるところばかりじゃないと思います。自社の施工しやす設計を薦めるところもありますので注意して下さい。
【設計競技（コンペ）】
設計を最初から一社だけに絞って依頼するのが不安の場合は設計競技をさせるのがいいと思います。
設計競技とは設計コンペとも言います。
数社の設計事務所に同じ条件で設計コンペを行い、その中から、一社だけを選択して設計依頼するのです。この時選択した設計事務所に費用を支払いますが、それ以外の事務所には費用を支払う必要はありません。（少しのお礼はしてもいいかもしれませんが）
この場合、コンペの資料のイメージだけで決めないで、プランニングの内容、自分の希望等が必ず入っていること、設計事務所が提案する内容等をよく検討することが大切です。
設計は大変大事なところですので時間を掛けて検討してください。
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